РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ  ПЕРВОАВГУСТОВСКОГО  СЕЛЬСОВЕТА

ДМИТРИЕВСКОГО РАЙОНА   КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ   

от 04.06. 2020  № 35 

п. Первоавгустовский   

О внесении изменений в

Правила землепользования и застройки населенных пунктов

муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет»

Дмитриевского района Курской области

         В целях устойчивого развития территории муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет», руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 23.06.2014 г. №171- ФЗ « О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 г. № 540 (в редакции Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 г. № 709) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Уставом муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского  района Курской области, Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Разработать проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, утвержденные Решением Собрания депутатов Первоавгустовского  сельсовета Дмитриевского района от 06.03. 2014 г.№ 191 «Об утверждении Правил землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области», в части приведения установленных градостроительных регламентов – минимальных и (или) максимальных размеров земельных участков в каждой территориальной зоне, в соответствии с требованиями части 3 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ, а также в соответствии с законом РФ 507 от 31.12.2017 года.

2. Утвердить состав комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов  муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, согласно приложения № 1.

3. Утвердить Положение и Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, согласно приложения              № 2.

4. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Дмитриевский вестник» и размещению на официальном сайте Администрации Первоавгустовского сельсовета  Дмитриевского района Курской области.

5. Настоящее Постановление  вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Первоавгустовского сельсовета                                    В.М. Сафонов

Приложение №1

к Постановлению Администрации

Первоавгустовского  сельсовета

Дмитриевского района

Курской области

                                                                       от 04 июня 2020г. № 35

Состав комиссии

по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки  населенных пунктов муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области

 Председатель комиссии:

Сафонов В.М. -  Глава Администрации Первоавгустовского сельсовета   Дмитриевского района Курской области

Секретарь комиссии:

Котова Л.В. – и.о. заместителя Главы Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района

Члены комиссии:

Лукерина В.В.-   начальник отдела бухучета и отчетности Администрации  Первоавгустовского  сельсовета   Дмитриевского района

Члены комиссии:

Клеймёнова Г.А. - депутат Собрания депутатов Первоавгустовского сельсовета   Дмитриевского района;

Тимошин А.М. - депутат Собрания депутатов Первоавгустовского сельсовета   Дмитриевского района Курской ;

Дерябин И.С.. - Начальник отдела архитектуры, строительства, промышленности, ЖКХ, транспорта и связи Администрации Дмитриевского района, по согласованию.

Приложение №2

              к Постановлению Администрации

Первоавгустовского сельсовета

Дмитриевского района

Курской области

от 04 июня 2020 г. № 35

Положение и Порядок

деятельности комиссии по подготовке проекта внесения

изменений  в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области  (далее - комиссия) Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского  района Курской области.

1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при Главе Администрации Первоавгустовского сельсовета по рассмотрению вопросов по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области (далее - проект), организации публичных слушаний, по выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, по проектам планировки и проектам межевания, документов территориального планирования сельского поселения.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность на основании настоящего Положения, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Компетенция комиссии

2.1. В компетенцию комиссии входят вопросы:

1) организация работ по подготовке проекта;

2) организация публичных слушаний по выдаче разрешений
на условно разрешенный вид использования земельного участка, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, по проектам планировки и проектам межевания, документов территориального планирования сельского поселения;

3) координация деятельности Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района по вопросам землепользования и застройки;

4) рассмотрение предложений граждан и юридических лиц в связи с разработкой проекта, поступивших во время публичных слушаний.

2.2. Подготовка заключений и рекомендаций Главе Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района по результатам публичных слушаний.

3. Основные функции Комиссии

3.1. Обеспечивает сбор, обобщение предложений по разработке правил, полученных от заинтересованных лиц, для последующего направления разработчику проекта с целью учета общественного мнения и интересов населения.

3.2. Вносит предложения по территориальному зонированию
и требуемым к разработке градостроительным регламентам для данных зон, набору электронных слоев, их семантической составляющей
и информативной наполненности.

3.3. Рассматривает подготовленные разработчиком варианты Правил, участвует в организации мероприятий по их общественному обсуждению, осуществляет контроль учета мнения населения в составе проекта правил.

3.4. В пределах своих полномочий комиссия готовит задание
на разработку проекта для утверждения его главой сельского поселения, принимает и рассматривает предложения от субъектов градостроительных отношений по разработке проекта, предложения и замечания после проведения публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в проект по результатам публичных слушаний и представляет указанный проект главе сельского поселения.

3.5. Направляет проект в отдел архитектуры Администрации Дмитриевского района  Курской области (по соглашению) (далее – Комитет) (по согласованию) для проверки.

3.6. Комиссия проводит публичные слушания в случаях и порядке, определенных Правилами землепользования и застройки.

3.6.1. Публичные слушания проводятся комиссией.

3.6.2. Материалы для проведения публичных слушаний (заключения, иные необходимые материалы) готовятся комиссией.

3.6.3. По результатам публичных слушаний комиссия готовит заключение и направляет его Главе Администрации Первоавгустовского сельсовета. Любое заинтересованное лицо вправе обратиться в комиссию и получить копию протокола публичных слушаний.

3.7. В состав комиссии по подготовке проекта могут входить представители:

Администрации Первоавгустовского  сельсовета Дмитриевского района;

представительного органа сельского поселения;

уполномоченных органов муниципального района, в сфере архитектуры и градостроительства, землеустройства, имущественных отношений;

уполномоченного органа местного самоуправления  по охране объектов культурного наследия (при наличии на территории соответствующих объектов культурного наследия);

представительных и исполнительных органов государственной власти, государственных органов санитарного надзора, органов пожарного надзора и иных заинтересованных надзорных и контролирующих органов, общественных объединений граждан, а также объединений и ассоциаций предпринимателей и коммерческих структур.

Состав комиссии определяется Постановлением Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

3.8. Заседания комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член комиссии, уполномоченный председателем комиссии.

Итоги каждого заседания комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью комиссии.

4. Права и обязанности комиссии

Комиссия вправе:

- запрашивать от структурных подразделений Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района предоставление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым комиссией вопросам;

- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов
и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций
и решений по рассматриваемым комиссией вопросам;

- вносить предложения по изменению персонального состава комиссии;

- вносить предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области (далее - Правила);

- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования объектов недвижимости видам использования, определенным Правилами в качестве разрешенных для различных территориальных зон.

Комиссия обязана:

- определять перечень конкретных вопросов, выносимых на обсуждение по теме публичных слушаний;

- не позднее 40 дней до назначенной даты проведения слушаний обеспечить публикацию темы и перечня вопросов публичных слушаний в средствах массовой информации и на официальных сайтах органов местного самоуправления;

- организовать экспозиции демонстрационных материалов проекта, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению;

- определять перечень должностных лиц, специалистов, организаций и других представителей общественности, приглашаемых к участию в публичных слушаниях в качестве экспертов и направляет им официальные обращения с просьбой дать свои рекомендации и предложения по вопросам, выносимым на обсуждение;

- оказывать содействие участникам публичных слушаний в получении информации, необходимой им для подготовки рекомендаций по вопросам публичных слушаний и в представлении информации на публичные слушания;

- организовать подготовку проекта заключения публичных слушаний, состоящего из рекомендаций и предложений по каждому из вопросов, выносимых на публичные слушания;

- составить список экспертов публичных слушаний и направить им приглашения;

- назначить секретаря публичных слушаний для составления протокола публичных слушаний;

- оповещать население поселения и средства массовой информации об инициаторах, дате, месте проведения, теме и вопросах, выносимых на слушания, не позднее 7 дней до даты проведения, обеспечить гражданам возможность предварительного ознакомления с материалами;

- определить место и время проведения публичных слушаний с учетом количества экспертов и возможности свободного доступа для жителей поселения, представителей органов местного самоуправления поселения и других заинтересованных лиц;

- регистрировать участников публичных слушаний и обеспечить их проектом заключения публичных слушаний.

5. Порядок деятельности комиссии

5.1. Комиссия собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

5.2. Техническое обеспечение деятельности возлагается
на администрацию сельского поселения.

5.3. Предложения граждан и юридических лиц направляются
в комиссию через секретаря комиссии.

5.4. Председатель комиссии обеспечивает рассмотрение предложений граждан или юридических лиц на заседание комиссии в течение двух недель.

5.5. По результатам рассмотрения предложений граждан или юридических лиц принимается решение большинством голосов, которое оформляется протоколом.

6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности комиссии

6.1. Члены комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

6.2. Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района предоставляет комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, публичных слушании, хранения документов.