Официальный сайт муниципального образования
"Первоавгустовский сельсовет"
Дмитриевского района
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Портал «Светлая страна»
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Справочные материалы
Данный раздел содержит справочные материалы по всем возможным тематикам и направлениям развития и совершенствования муниципального образования.


Аукционная документация

Утверждено

Постановлением Администрации

Первоавгустовского сельсовета

Дмитриевского района Курской области

№ 91 от «15» декабря 2022 года

 

 

Документация об аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области

 

Организатор аукциона Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области, адрес: 307510, Курская область, Дмитриевский район, п. Первоавгустовский, ул. Комсомольская, д. 38, тел.: +7 (47150) 9-93-67, извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности МО «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области.

Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью «Региональный тендерно-имущественный центр» - 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19. Контактное лицо – Кардашов Александр Александрович, rtic.kursk@mail.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области от «09» декабря 2022 года № 87 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Аукцион назначается на «17» января 2023 г. в 11 час. 00 мин. в помещении ООО «Региональный тендерно-имущественный центр» по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ, Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ, Законом Курской области от 19 декабря 2011 года № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения.

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно по письменному заявлению – с «16» декабря 2022 года по «11» января 2023 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305029, г. Курск, ул. К. Маркса, 51, оф. 251А, тел. 8 (4712) 44-61-19, e-mail: rtic.kursk@mail.ru.

 

1. Информация об аукционе

1.1. Форма торгов: открытый аукцион.

1.2. Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка – – ежегодный размер арендной платы за земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1756000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Дмитриевский район, Первоавгустовский сельсовет, Дерюгинский сельсовет. Кадастровый номер: 46:05:150701:128. Обременений не зарегистрировано.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере 25 % от кадастровой стоимости земельного участка и составляет – 1 031 650 (Один миллион тридцать одна тысяча шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.

1.4. Шаг аукциона 3 (Три) % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 30 949 (Тридцать тысяч девятьсот сорок девять) руб. 50 коп.

1.5. Задаток устанавливается в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет: 515 825 (Пятьсот пятнадцать тысяч восемьсот двадцать пять) руб. 00 коп.

1.6. Срок действия договора аренды: 10 (Десять) лет с момента заключения договора аренды.

1.7. Цель предоставления земельного участка: для сельскохозяйственного производства.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется бесплатно по телефону: 8 (4712) 44-61-19.

1.8. Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона: Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области, казначейский счет №03232643386084384400, ЕКС 40102810545370000038, БИК 013807906, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ //УФК по Курской области г. Курск, ИНН 4605001889, КПП 460501001, ОКТМО 38608438101, ОГРН 1024601217816, Л/СЧ 05443007140.

Наименование получателя: получатель – УФК по Курской области (Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 46:05:150701:128 (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «13» января 2023 года, к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с «16» декабря 2022 года по «11» января 2023 года с 10:00 до 17:00 с понедельника, по пятницу (в рабочие дни) по предварительной договоренности, контактное лицо – Бушин Александр Викторович, тел. +7 (47150) 9-93-67.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

На основании ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" к заявке прикладывается согласие на обработку персональных данных (Приложение №3 к аукционной документации). Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом. В случае получения согласия на обработку персональных данных от представителя субъекта персональных данных полномочия данного представителя на дачу согласия от имени субъекта персональных данных проверяются оператором.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с «16» декабря 2022 года по «11» января 2023 года включительно с 9-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных и праздничных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «13» января 2023 года в 12 час. 30 мин.

 

 Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион по соответствующему лоту, и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за пользование земельным участком. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Уполномоченный орган по распоряжению земельным участком обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе проведения аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством РФ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к документации об аукционе

 

Директору ООО                                                                                                    «РТИЦ»

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

 

г. Курск                                                                                                                                           2023 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

 

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности МО «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1756000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Дмитриевский район, Первоавгустовский сельсовет, Дерюгинский сельсовет. Кадастровый номер: 46:05:150701:128. Обременений не зарегистрировано,

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «__________» № _________ от «___» __________2022 г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2022 г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Согласие на обработку персональных данных представлено в отдельном документе к настоящей Заявке.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

 

                                                                                              М.П. (при наличии) «___» ______________20__г.

 

Заявка принята организатором аукциона:

____ час.___ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к документации об аукционе

 

 

 

(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

Выдана «____» ____________ 20__ г. № _________

 

 

(наименование организации доверителя)                                     ______________                                                                             ,                                                       находящееся по адресу: ___________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу), действующего на основании ___________________________________________

настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)

быть представителем ____               (наименование организации доверителя)_______________________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности МО «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1756000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Дмитриевский район, Первоавгустовский сельсовет, Дерюгинский сельсовет. Кадастровый номер: 46:05:150701:128. Обременений не зарегистрировано,

в ООО «Региональный тендерно-имущественный центр» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи земельного участка и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

 

 

Доверенность выдана до __________   (сроком на ________)

 

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

 

Руководитель __________________/ ______________________

 

                                                                                                                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3 к документации об аукционе

 

Согласие

на обработку персональных данных

 

г. Курск                                                                                        «___» ____________ 202_ г.

 

Я, _________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________________________________________,

паспорт серия ____________ № _____________, выдан __________________________________,

__________________________________________________________________________________,

 

свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие сотрудникам ООО «РТИЦ» (ИНН 4632235558), расположенного по адресу:  305029, г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 51, офис 251 а, а также Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области (ИНН 4605001889), расположенной по адресу: 307510, Курская область, Дмитриевский район, рабочий поселок Первоавгустовский, ул. Комсомольская, 38 на обработку (любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) следующих персональных данных:

фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство;

прежние фамилия, имя, отчество, дата, место и причина изменения (в случае изменения);

адрес регистрации и фактического проживания;

дата регистрации по месту жительства;

паспорт (серия, номер, кем и когда выдан);

номер телефона;

идентификационный номер налогоплательщика;

Вышеуказанные персональные данные предоставляю для обработки в целях обеспечения соблюдения в отношении меня законодательства Российской Федерации в сфере отношений, связанных с подачей заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, с кадастровым номером 46:05:150701:128.

Я ознакомлен(а), что:

1) согласие на обработку персональных данных действует с даты подписания настоящего согласия до регистрации права аренды в органах государственной регистрации недвижимости (Росреестре);

2) согласие на обработку персональных данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме;

3) в случае отзыва согласия на обработку персональных данных ООО «РТИЦ» (ИНН 4632235558) и Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области (ИНН 4605001889) вправе продолжить обработку персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных»;

4) после окончания аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, с кадастровым номером 46:05:150701:128 в течение срока хранения документов, предусмотренного действующим законодательством Российской Федерации;

5) персональные данные, предоставляемые в отношении третьих лиц, будут обрабатываться только в целях осуществления и выполнения функций, возложенных законодательством Российской Федерации на Специализированную организацию по проведению аукциона (ООО «РТИЦ) и на Организатора торгов (Администрацию Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области.

 

Дата начала обработки персональных данных:

 

_______________________                                                                           __________________________

     (число, месяц, год)                                                                                                   (подпись)

 

Приложение № 4 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР №____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Первоавгустовский                                                                               «___» ________  2023 г.

Дмитриевского района

Курской области

 

Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Бушина Александра Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, из категории земель: земли  сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1756000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Дмитриевский район, Первоавгустовский сельсовет, Дерюгинский сельсовет. Кадастровый номер: 46:05:150701:128. Обременений не зарегистрировано (далее – Участок).

 

2. СРОК ДОГОВОРА

          2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «___» __________ 2023 г. по «___» __________ 2033 г. Срок аренды – 10 (Десять) лет с момента заключения договора аренды.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в месяц.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно на основании акта приема-передачи земельного участка один раз в месяц (до 10 числа месяца, следующего за отчетным), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 515 825 (Пятьсот пятнадцать тысяч восемьсот двадцать пять) руб. 00 коп. засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.

Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. настоящего Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. настоящего Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. настоящего Договора.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежемесячно на основании акта приема-передачи земельного участка один раз в месяц (до 10 числа месяца, следующего за отчетным) арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,01% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. настоящего Договора.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

             Арендодатель:                                                         Арендатор:

Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307510, Курская область, Дмитриевский район, рабочий поселок Первоавгустовский, ул. Комсомольская, 38

ИНН 4605001889 КПП 460501001 

УФК по Курской области (Администрация Первоавгустовского сельсовета)

счет – 03231643386084384400

ЕКС - 40102810545370000038

ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ// УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. КУРСК,

БИК 013807906

E-mail possoviet@mail.ru

Тел.: +7 (47150) 9-93-67

 

 

Глава Первоавгустовского сельсовета

Дмитриевского района Курской области

 

 

____________________ / А.В. Бушин

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от «___» ________   2023 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Первоавгустовский                                                                        «___» ________  2023 г.

Дмитриевского района

Курской области

 

Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Бушина Александра Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды земельного участка от _______________2023 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, из категории земель: земли  сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 1756000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Дмитриевский район, Первоавгустовский сельсовет, Дерюгинский сельсовет. Кадастровый номер: 46:05:150701:128. Обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял земельный участок.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

5. ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                             Арендатор:

Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307510, Курская область, Дмитриевский район, рабочий поселок Первоавгустовский, ул. Комсомольская, 38

ИНН 4605001889 КПП 460501001 

УФК по Курской области (Администрация Первоавгустовского сельсовета)

счет – 03231643386084384400

ЕКС - 40102810545370000038

ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ// УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. КУРСК,

БИК 013807906

E-mail possoviet@mail.ru

8(47150) 9-93-67

 

 

Глава Первоавгустовского сельсовета

Дмитриевского района Курской области

 

 

____________________ / А.В. Бушин

м.п.

 

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2023 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

1756000 кв.м.

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 10 (Десять) лет всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

515 825 руб. 00 коп.

Сроки внесения арендной платы

ежемесячно

до 10 числа месяца, следующего за отчетным

 

 

 

 

 

Глава Первоавгустовского сельсовета

Дмитриевского района Курской области

 

 

____________________ / А.В. Бушин

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

к документации об аукционе

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «опубликованном в газете «_________» № ___ от «___» __________2022 г., и (или) в извещении №______________ от «___» ____2022 г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru», указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и (или) номер печатного издания, в котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, либо дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя. 

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

6. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

7. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

 

 


Прикреплённый файл: аукционная документация [141 Kb]
Создан: 18.12.2022 23:17. Последнее изменение: 18.12.2022 23:17.
Количество просмотров: 189