РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОАВГУСТОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ДМИТРИЕВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.10.2022       №67

п. Первоавгустовский

Об утверждении Порядка выплаты выкупной цены собственникам жилых помещений в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, включенном в муниципальную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

На основании статей 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 года №131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статей 2, 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области на 2019-2025 (1 сентября) годы», утверждённой постановлением Администрации Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области от 03.04.2019 г. №55 (с учётом изменений и дополнений), Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выплаты выкупной цены собственникам жилых помещений в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, включенном в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области на 2019-2025 (1 сентября) годы».

2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Первоавгустовского сельсовета                                             А.В. Бушин

Исполнитель:

М.В. Чевычелова

Утвержден

постановлением Администрации

Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района

Курской области

от 28.10.2022 года №67

ПОРЯДОК

Порядок выплаты выкупной цены собственникам жилых помещений в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, включенном в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области на 2019-2025 (1 сентября) годы»

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет условия и механизм выплаты лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения (далее - Возмещение) в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области на 2019-2025 (1 сентября) годы».

1.2. Под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

1.3. Финансирование расходов на выплаты возмещения осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, средств бюджета Курской области и средств финансовой поддержки Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на данные цели.

1.4. Лица, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный фонд (далее - собственники), представляют в Администрацию Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до планируемой даты заключения Соглашения о предоставлении выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение  (далее – Соглашение) документы для получения Возмещения.

1.5. Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области осуществляет перечисление средств на счет собственника в течение 90 (девяносто) календарных дней с момента государственной регистрации Соглашения. Выплата возмещения производится в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет собственника.

1.6. Выплата возмещения собственникам за изымаемые жилые помещения по решению судебных органов производится в соответствии с главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

1.7. Заявителем, обладающим правом получения выплаты возмещения, может быть гражданин, являющийся собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме в границах муниципального образования «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу и включенном в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Первоавгустовский сельсовет» Дмитриевского района Курской области на 2019-2025 (1 сентября) годы».

1.8. Выплата возмещения собственнику за одно изымаемое жилое помещение предоставляется один раз.

2. Порядок осуществления выплаты компенсации

2.1. Выплата возмещения собственникам осуществляется на основании документов, представляемых собственником в Администрацию Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области в соответствии с подразделами 2.3, 2.4 настоящего раздела.

2.2. Мероприятия по выплате возмещения осуществляются в соответствии с положениями частей 1-7, 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер выплачиваемого собственникам возмещения определяется на основании оценки, проведенной специализированной организацией. Каждый собственник извещается о результатах проведенной оценке жилого помещения путем направления ему письма с указанием суммы оценки его жилого помещения. Собственник имеет право ознакомиться с отчетом об определении рыночной стоимости размера возмещения за жилое помещение, выполненном специализированной организацией при личном обращении в Администрацию Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области.

В случае согласия собственника с оценочной стоимостью между ним и Администрацией Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области заключается Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

В случае несогласия собственника с оценочной стоимостью он вправе осуществить оценку за свой счет. При этом размер денежной компенсации изымаемого у собственника жилого помещения определяется в судебном порядке, и выплата возмещения осуществляется на основании исполнительных документов.

2.3. В случае выплаты возмещения по соглашению об изъятии (выкупе) жилого помещения для муниципальных нужд собственником прилагаются подлинники или копии (с одновременным представлением подлинников) следующих документов:

- соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд;

- паспорт либо документ его заменяющий (в случае если собственником является несовершеннолетний, также представляются документы его законного представителя);

- реквизиты расчетного счета, открытого собственником в кредитной организации на который должна быть перечислена денежная выплата;

- документы, удостоверяющие полномочия представителя собственника, в случае если заявление подает доверенное лицо;

- согласие собственника жилого помещения или его законного представителя на обработку персональных данных.

2.4. Выплата возмещения при наличии судебных актов осуществляется в соответствии со статьей 242.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

2.5. Основанием для отказа в выплате являются:

- передача жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным, в собственность другого лица;

- непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в подразделах 2.3 и 2.4 настоящего Порядка;

- представление недостоверных сведений в заявлении или прилагаемых документах, указанных в подразделах 2.3 и 2.4 настоящего Порядка;

- несоблюдение срока подачи необходимых документов, предусмотренного подразделом 1.5 настоящего Порядка.

2.6. Ответственность за достоверность представляемых в Администрацию Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области сведений возлагается на собственника жилого помещения.

2.7. Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области осуществляет контроль за соблюдением условий, целей и порядка предоставления возмещений.

2.8. Администрация Первоавгустовского сельсовета Дмитриевского района Курской области в случае нарушения условий, установленных настоящим Порядком для выплаты возмещения, обеспечивает возврат документов собственнику в течение 10 дней со дня возникновения обстоятельств, исключающих его получение, с мотивированным заключением.